El proyecto transforma la pronunciada topografía del terreno en su principal atractivo. En lugar de resistir la pendiente de tres plantas entre las calles circundantes, el edificio la integra, anclando su base al terreno y elevándose en un volumen rectangular y depurado que se alinea con el tejido urbano. Esta forma escalonada potencia la luz natural, la ventilación y las vistas, a la vez que crea amplios espacios exteriores que conectan a los residentes con la tierra y el cielo. Una exuberante vegetación asciende por la fachada, fomentando un sentido de comunidad mediante sutiles conexiones visuales entre las viviendas. En el interior, los luminosos y funcionales apartamentos combinan materiales refinados con calidez y confort, reflejando una visión contemporánea de la vida urbana sostenible desarrollada para JMSA.
La intervención busca integrarse positivamente en el entorno urbano, prestando especial atención a la interacción del nuevo edificio con la ciudad, sus alrededores y la topografía ondulada del terreno.
Diseñado conforme a las directrices municipales, el edificio se orienta hacia el este/sur para maximizar la superficie útil. Además, ofrece terrazas, cubiertas vegetales, un aumento significativo de la captación solar, acceso a luz natural y ventilación natural. El edificio alberga viviendas en su totalidad, a excepción de las dos plantas inferiores, que se destinarán a aparcamiento y trasteros. El objetivo es minimizar las excavaciones y los movimientos de tierra, favorecer la ventilación natural de las plantas de aparcamiento y reducir las necesidades de los sistemas mecánicos.
Con responsabilidad hacia la ciudad y sus habitantes, la propuesta busca conceptos respetuosos con el medio ambiente en materia de naturaleza, sostenibilidad y eficiencia energética del edificio.
Macau Valley — Hori-zonte © Ivo Tavares
El proyecto surge de un análisis minucioso de la topografía del terreno y del tejido urbano circundante. Las dos calles que delimitan la parcela presentan un desnivel de tres plantas entre sus puntos más altos y más bajos. En lugar de considerar la pendiente como una limitación, el edificio la integra como un rasgo distintivo. Su base se expande hasta fundirse con el terreno, minimizando la excavación y anclando el proyecto al paisaje. Desde allí, el volumen se eleva en terrazas, culminando en un perfil rectangular limpio, en consonancia con las normativas urbanísticas y los edificios colindantes. Este enfoque garantiza tanto la continuidad contextual como una identidad arquitectónica singular.
La forma escalonada cumple múltiples funciones. En comparación con la típica caja rectangular, maximiza la superficie útil y potencia los apartamentos con abundante luz natural, ventilación natural y vistas panorámicas. Los espacios exteriores se convierten en un elemento definitorio: las amplias terrazas de los niveles inferiores se integran armoniosamente con el terreno, mientras que los balcones más estrechos de los pisos superiores establecen una jerarquía equilibrada, redistribuyendo el valor en todo el edificio en lugar de concentrarlo en la parte superior.
Esta configuración escalonada también genera un paisaje vertical. La vegetación asciende desde el nivel de la calle hasta los pisos superiores, suavizando la fachada y extendiendo la naturaleza a cada apartamento. Los balcones superpuestos permiten sutiles conexiones visuales entre las viviendas, creando oportunidades para la interacción vecinal, un sentido de identidad colectiva, un sentimiento de comunidad y una mayor participación.
En su interior, los apartamentos están diseñados para ser espaciosos, respondiendo a las necesidades del mercado actual de viviendas más pequeñas, con abundante luz natural y altos estándares de confort térmico, acústico y visual. La cuidadosa selección de materiales realza esta calidad, con acabados refinados y detalles cálidos como los vestíbulos de entrada de madera que aportan carácter y calidez a las zonas comunes.
El proyecto transforma la complejidad del terreno en una oportunidad para crear viviendas eficientes y luminosas con amplios espacios exteriores, combinando sostenibilidad, calidad de vida e integración urbana. Desarrollado para JMSA, refleja una visión contemporánea de la vivienda residencial concebida para el presente y el futuro.
- Estudio
- Hori-zonte
