Rehabilitación y reforma de una casa en Madrid aplicando el estándar Passivhaus, EnerPHit.

¿Cómo es la rehabilitación de una casa siguiendo el estándar Passivhaus?

¿Te preguntas cómo llevar a cabo la rehabilitación y reforma de una casa siguiendo el estándar Passivhaus para rehabilitaciones? Aquí te explicamos paso a paso el proceso EnerPHit, enfocado en edificios existentes, uno de los más exigentes del mercado en materia de eficiencia energética.

Una familia adquiere un solar al norte de Madrid con una vivienda edificada a mediados de los años 60. Esta casa, con escaso mantenimiento, presenta dos opciones viables que la familia sopesa con Mínima, estudio especializado en arquitectura sostenible y casas pasivas.

1. Derribar la antigua construcción y edificar una nueva vivienda pasiva (Passivhaus) desde cero.
2. Mantener y restaurar la antigua vivienda aplicando el estándar Passivhaus para rehabilitaciones (EnerPHit), realizando solo una pequeña ampliación.

Tras un estudio minucioso de la construcción existente, se determina que la estructura tanto espacial como física de la vivienda es clara y sólida. Así, Estudio Mínima decide aprovecharla al máximo, reduciendo costes y el impacto medioambiental de la operación. Este enfoque se centra en la rehabilitación y reforma de la casa según el estándar Passivhaus (Passive House) EnerPHit, asegurando un alto nivel de eficiencia energética y confort interior.

Estructura y Distribución

La vivienda mantiene su esquema de distribución original. Un espacio central de acceso alberga la escalera y vestíbulo en dos alturas, flanqueado por muros de carga y estancias libres de estructura a ambos lados. Este diseño permite liberar las estancias, creando espacios amplios y diáfanos.

Ampliación y Diseño Bioclimático

Estudio Mínima también diseña una pequeña ampliación para la zona pública de la casa, ofreciendo un espacio adicional. El enfoque bioclimático es fundamental. Realizan un cuidadoso estudio del soleamiento para abrir el volumen antiguo al sol mediante nuevas ventanas estratégicamente colocadas. La ampliación se proyecta abierta hacia el sur, y ambos volúmenes rodean el espacio trasero del jardín, integrando una piscina.

Rehabilitación EnerPHit Passivhaus

La rehabilitación se lleva a cabo siguiendo el estándar EnerPHit de Passivhaus. Esto incluye un sistema de aislamiento exterior que envuelve la vivienda, conservando la inercia térmica de los antiguos muros de ladrillo hacia el interior. La envolvente se complementa con carpinterías de altas prestaciones, cuidada estanqueidad al aire y un sistema de ventilación con recuperador de calor.

Este proyecto de rehabilitación y reforma de una casa Passivhaus EnerPHit en Madrid demuestra que es posible transformar una vivienda antigua en un hogar eficiente y confortable. Aplicando estos principios, no solo se mejora la eficiencia energética, sino que también se contribuye a la sostenibilidad y al bienestar de los habitantes.

Estudio Mínima ha logrado una notable rehabilitación siguiendo los más altos estándares de eficiencia energética. Este proyecto en Madrid es un ejemplo de cómo una reforma y rehabilitación Passivhaus EnerPHit puede combinar la preservación de la estructura original con la creación de espacios modernos y eficientes.